24.07.2015 11:15
Два дома в САО будут надстроены по примеру четырехэтажки на улице Мишина
Жители двух домов, расположенных в Савеловском районе и Коптеве, приняли решение надстроить их по примеру уже реконструированного жилого дома на улице Мишина. Департамент градостроительной поликтики Москвы (ДГП) пообещал оказать инициативным группам жильцов этих домов организационную и методическую помощь.
Жители двух домов, расположенных в Савеловском районе и Коптеве, приняли решение надстроить их по примеру уже реконструированного жилого дома на улице Мишина. Департамент градостроительной поликтики Москвы (ДГП) пообещал оказать инициативным группам жильцов этих домов организационную и методическую помощь.
Как сообщил руководитель ДГП Сергей Левкин, надстроить планируется дом 18а в Петровско-Разумовском проезде и дом 11 на бульваре Матроса Железняка. Цель надстройки не только проведение полномасштабного ремонта дома, но и улучшение жилищных условий проживающих в них москвичей.
Помочь жителям на всех этапах реконструкции дома от подготовки документов, до получения разрешения на строительство и оформления земельно-имущественных отношений должны «Методические рекомендации по реконструкции многоквартирных жилых домов с надстройкой верхних этажей в городе Москве», разработанные департаментом градостроительной политики.
Отметим, что документ определяет критерии дома, который может быть реконструирован с надстройкой. Во-первых, здание не должно находиться в особых охранных зонах или близко к улично-дорожной сети, а также являться объектом культурного наследия или обладать признаками объекта культурного наследия. Кроме того, надстраивать можно только, так называемые, сталинские дома, построенные с 1950 по 1965 год. Здесь должно быть не более пяти этажей и не больше 40 квартир.
«Главное условие для осуществления реконструкции ‑ это согласие собственников. Решение должно быть принято на общем собрании», ‑ пояснил Сергей Левкин.
Напомним, первым в столице надстроенным домом стал жилой дом в Савеловском районе САО по адресу: ул. Мишина, д. 32. Реконструкция здесь была произведена за счет собственников квартир. Четырехэтажный дом в ходе надстройки «вырос» на четыре этажа, кроме того у него появилась мансарда. Проект реализован в течение полутора лет без отселения жильцов.
Как сообщил руководитель ДГП Сергей Левкин, надстроить планируется дом 18а в Петровско-Разумовском проезде и дом 11 на бульваре Матроса Железняка. Цель надстройки не только проведение полномасштабного ремонта дома, но и улучшение жилищных условий проживающих в них москвичей.
Помочь жителям на всех этапах реконструкции дома от подготовки документов, до получения разрешения на строительство и оформления земельно-имущественных отношений должны «Методические рекомендации по реконструкции многоквартирных жилых домов с надстройкой верхних этажей в городе Москве», разработанные департаментом градостроительной политики.
Отметим, что документ определяет критерии дома, который может быть реконструирован с надстройкой. Во-первых, здание не должно находиться в особых охранных зонах или близко к улично-дорожной сети, а также являться объектом культурного наследия или обладать признаками объекта культурного наследия. Кроме того, надстраивать можно только, так называемые, сталинские дома, построенные с 1950 по 1965 год. Здесь должно быть не более пяти этажей и не больше 40 квартир.
«Главное условие для осуществления реконструкции ‑ это согласие собственников. Решение должно быть принято на общем собрании», ‑ пояснил Сергей Левкин.
Напомним, первым в столице надстроенным домом стал жилой дом в Савеловском районе САО по адресу: ул. Мишина, д. 32. Реконструкция здесь была произведена за счет собственников квартир. Четырехэтажный дом в ходе надстройки «вырос» на четыре этажа, кроме того у него появилась мансарда. Проект реализован в течение полутора лет без отселения жильцов.