В САО отреставрируют старейший трамвайный павильон Москвы
Уникальный и старейший в Москве трамвайный павильон в Тимирязевском районе САО ждет реставрация. Строение, которое находится неподалеку от парка Дубки в Красностуденческом проезде, выставлено на торги. Победителю аукциона предстоит его восстановить, после чего он сможет использовать его в своих целях по льготной арендной ставке – рубль за квадратный метр в год, сообщает пресс-служба Департамента Москвы по конкурентной политике.
Историческая трамвайная остановка, являющаяся объектом культурного наследия «Чугунный павильон трамвайной остановки, первая четверть XX века», расположена в Красностуденческом проезде рядом с известным в Тимирязевском районе парком Дубки. Сейчас там останавливается трамвай № 27. Когда-то через эту остановку пролегал маршрут первого в Москве «паровичка», на котором кондуктором некогда работал сам Константин Паустовский. Павильон появился еще в конце 1890-х годов, однако в начале 20 века его реконструировали.
Победителю торгов достанется 39,2 квадратных метра павильона, выполненного из чугуна и дерева. Объект потребует реставрации и восстановления, после чего арендатор, заручившись правом льготной аренды – рубль за квадратный метр в год, получит возможность использовать строение по своему усмотрению. По мнению экспертов, использовать павильон можно будет, например, розничной торговли.
«Объект специфический, однако уличная торговля в данной локации востребована. Это гарантирует стабильный трафик у нового собственника. Объем инвестиций в реставрацию объекта будет небольшим, и, скорее всего, работы по реконструкции можно будет завершить достаточно быстро», – приводит слова управляющего партнера компании Praedium Александра Ошурко пресс-служба департамента по конкурентной политике, добавив, что объем потенциального дохода с объекта может составить два миллиона рублей в год.
Предполагается, что реставрация трамвайного павильона и его ввод в эксплуатацию не займет более полугода, однако по условиям договора аренды, действительного 49 лет, на эти работы может отводиться до пяти лет.
Аукцион назначен на 24 ноября. Стартовая стоимость годовой арендной платы составляет 978 тысяч рублей.