Банки установили лимиты на выдачу кредитов и удлинили ипотеку на шесть лет

В области ипотечного кредитования средний срок значительно увеличился и в ноябре достиг 330 месяцев, что эквивалентно 27,5 годам. Это связано с уменьшением числа новых кредитов и нестандартных сделок, подчеркнул директор компании Олег Лагуткин. В стандартных контрактах средний срок составляет 241 месяц, что равно 20 годам. Однако сроки кредитования уже четвертый месяц подряд уменьшаются. В июле средний срок был 72 месяца, а к ноябрю сократился до 35 месяцев. Также в сфере автокредитования наблюдается аналогичная тенденция. Срок, достигший максимума в августе (100 месяцев), уменьшился до 67 месяцев. Специалисты объясняют сокращение сроков кредитования сложностями в прогнозировании поведения заемщиков и стремлением банков снизить риски. Высокие процентные ставки приводят к увеличению переплат, что делает долгосрочные кредиты менее привлекательными для всех участников процесса. Специалисты отмечают, что клиенты все чаще берут кредиты на небольшие суммы и на короткие сроки, с надеждой в будущем воспользоваться услугой рефинансирования. Тем временем в ноябре банки выдали 71 тысячу ипотечных кредитов на сумму 278 миллиардов рублей, что примерно на четверть меньше, чем в октябре. Замедление выдачи произошло из-за рыночных программ, спрос на которые упал почти вдвое за месяц из-за роста ставок до ультравысокого уровня. В то же время льготные программы продолжают действовать, что поддерживает рынок кредитования.