Более 300 помещений выкупили арендаторы у города c начала года
26.07.2026 17:32
С января по июнь 2026 года представители малого и среднего бизнеса выкупили у города по преимущественному праву более 42,7 тыс. кв. м недвижимости. Об этом говорится на официальном сайте мэра Москвы. Ежегодно компании малого и среднего бизнеса, арендующие городские помещения, используют преимущественное право выкупа и приобретают объекты по рыночной цене без проведения торгов. Это помогает им продолжать работу в привычной локации, сохранять клиентскую базу независимо от планов арендодателя, а также снижает разовую финансовую нагрузку за счет возможности оформить рассрочку платежей на семь лет. За первые шесть месяцев 2026 года арендаторы приобрели у города 309 помещений общей площадью более 42,7 тыс. кв. м, – говорится в сообщении со ссылкой на заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова. Многие предприниматели, стремящиеся к развитию своего дела, считают покупку коммерческой недвижимости важным шагом. Такой подход дает ряд преимуществ, и главное из них — защита от роста арендных платежей, что делает расходы более предсказуемыми и упрощает их планирование. Больше всего помещений представители малого и среднего бизнеса выкупили в центре Москвы — 42 объекта общей площадью около 6 тыс. кв. м. На юго-западе было выкуплено 38 помещений площадью почти 4,9 тыс. кв. м. На юге и востоке столицы арендаторы выкупили по 36 помещений, при этом их совокупная площадь составила примерно 5,5 тыс. кв. м и более 5 тыс. кв. м соответственно, говорится в сообщении со ссылкой на министра правительства Москвы, руководителя столичного департамента городского имущества Екатерину Соловьеву. Размер выкупаемой недвижимости зависит от специфики бизнеса. В каждом округе среди проданных объектов обычно встречаются помещения самых разных размеров — от нескольких квадратных метров до нескольких сотен. Так, на востоке столицы бывший арендатор приобрел недвижимость площадью 8,3 кв. м на улице Бойцовая, на юго-западе — 17,9 кв. м на Ленинском проспекте, а в центре Москвы — 20,6 кв. м на улице Садовническая. При этом в Восточном административном округе в частную собственность перешли помещения площадью почти 350 кв. м на улице Атарбекова и более 500 кв. м на Зеленом проспекте. На улице Маршала Савицкого в Новомосковском административном округе выставлены два объекта площадью свыше 200 кв. м каждый. Чтобы воспользоваться преимущественным правом выкупа, предприниматели должны быть включены в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП), не иметь задолженности по арендной плате и арендовать здание или помещение не менее одного года. Если недвижимость реализуется на специализированных торгах, срок аренды должен составлять минимум два года, а сам объект должен находиться в перечне имущества, предназначенного для передачи субъектам МСП, не менее пяти лет. Бизнесменам, желающим выкупить объекты недвижимости, арендуемые у города, нужно подать заявку на госуслугу «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы». Оформить ее можно только в электронном формате на портале mos.ru.