Эксперт рассказала, как принимать квартиру в новостройке
23.01.2025 16:46
По её словам, это позволит избежать многих проблем и недоразумений в процессе сделки. Кроме того, специалист может помочь с выбором оптимального варианта, учитывая все пожелания и требования клиента.
Одним из вариантов поиска такого специалиста является обращение к риелтору, который имеет опыт работы с подобными профессионалами. Также возможно найти подходящего специалиста через специализированные сайты в Интернете. Стоимость услуг таких экспертов обычно колеблется в пределах от 3 до 5 тысяч рублей, отмечает Перескокова.Необходимо учитывать, что сотрудничество со специалистом, имеющим опыт работы с недвижимостью, гарантирует более высокое качество услуг. Это позволяет избежать недобросовестных сделок и обеспечить безопасность при приобретении жилья. Важно иметь профессиональную поддержку на каждом этапе сделки, чтобы избежать неприятных сюрпризов и обеспечить себе комфортный процесс выбора и покупки квартиры.Эксперты организации могут помочь в разрешении спорных вопросов и подаче иска в суд, если застройщик не желает устранить дефекты. Кроме того, важно, что они оперативно составят акт обнаруженных дефектов на месте. Следует отметить, что профессиональные специалисты используют современное оборудование и обладают большим опытом, что позволяет им выявлять больше проблем, чем людям без специализированных знаний в данной области.Перед началом приемки квартиры важно провести тщательный осмотр входной двери, проверить наличие механических повреждений, убедиться, что она легко открывается и закрывается, и не скрипит. Эксперт также отметил, что важно проверить работоспособность замков, ручек, целостность резинок и уплотнителей. После этого необходимо перейти к измерению площади квартиры и оценить ее текущее состояние.Кроме того, эксперт рекомендует обратить внимание на наличие трещин и ровность стен в квартире. Важно помнить о стандартах качества, установленных в ГОСТе. Согласно этим стандартам, допустимые неровности на стенах не должны превышать 5 миллиметров, а отклонения по вертикали не могут быть больше 15 миллиметров. Также максимальные отклонения пола и потолка не должны превышать 20 миллиметров.Важно подчеркнуть, что приемка квартиры является ключевым этапом перед ее передачей. Тщательная проверка всех элементов поможет избежать споров и недоразумений в будущем. Конструктивный подход к осмотру помещения с учетом стандартов качества обеспечит гарантию комфортного проживания для новых жильцов.При приеме квартиры с отделкой необходимо не только обращать внимание на установленную сантехнику, но и проверить состояние других элементов интерьера. Оценить качество укладки ламината, ровность поклейки обоев, целостность дверей и смесителей также является важным этапом. Дополнительно следует обратить внимание на состояние плитки и проверить ровность швов между ее частями.Распространенной проблемой в новых квартирах становятся царапины на стеклопакетах и рамах, что может быть незаметно при первом осмотре. Эксперт рекомендует уделить особое внимание этому аспекту, поскольку в дальнейшем исправить дефекты может быть затруднительно. Важно также убедиться, что ручки, створки и само окно функционируют должным образом, а монтажная пена нанесена равномерно. Необходимо проверить наличие герметика и отлива для воды, чтобы избежать протечек и других проблем с водоизоляцией.Приобретение квартиры на аукционе может быть связано с различными рисками, предостерегла юрист Анастасия Билялова. Вместе с недвижимостью покупатель может получить долги, столкнуться с незаконной перепланировкой и даже рискнуть потерять жилье из-за неправильного оформления документов. Следовательно, перед покупкой необходимо тщательно изучить все аспекты сделки и проконсультироваться с профессионалами.Специалист также посоветовала закрыть входную дверь, а затем открыть одну створку окна и проверить тягу. Для этого необходимо встать рядом с вентиляцией и проследить, чтобы пламя зажигалки отклонялось в ее сторону. Это важно для обеспечения безопасности и эффективной работы системы вентиляции в помещении.При этом проверить электричество без специальных приборов не удастся, поэтому специалист рекомендовала хотя бы включить в общем щитке все электричество и посмотреть, горят ли лампочки. Это простое действие может помочь выявить проблемы с электричеством и своевременно принять меры по их устранению.Дополнительная информация также может быть полезна для вашего понимания темы. Читайте также, чтобы углубить свои знания и получить дополнительные идеи.Помимо основной информации, важно также учитывать дополнительные аспекты и нюансы, которые могут оказаться решающими в конечном итоге.Читайте также, чтобы расширить свои горизонты и получить новые идеи, которые могут привести к интересным открытиям и решениям.