Кинотеатр «Варшава» в Войковском районе могут перепрофилировать в фермерский рынок

В заключительном этапе конкурса приняли участие пять команд, каждая из которых представила свое видение будущего кинотеатров «Варшава» и «Восход». Новые концепции должны были адаптировать устаревшие здания к сегодняшним реалиям и, по сути, превратить их в современные культурно-общественные пространства, востребованные москвичами.
На торжественной церемонии победителей объявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. «В номинации на проект реконструкции кинотеатра «Варшава» победителей два: консорциум из трех бюро – Спектрум + EMBT + A2OM и компания SVESMI. В номинации на проект реконструкции кинотеатра «Восход» побеждает команда SVESMI», – отметил он.

Бюро SVESMI предложило разделить здание кинотеатра «Варшава» на четыре функциональные зоны: рынок, универсальный зал, балконы и детский мир.
«Монофункциональное некогда здание кинотеатра «Варшава», сегодня беспорядочно напичканное сервисами, превращается в многофункциональный торгово-культурный центр с богатым реестром помещений. Их можно одинаково эффективно использовать как для социальной, так и для коммерческой функций. Помещения, благодаря гибкой пространственной структуре ,легко приспосабливаются под меняющиеся нужды города и горожан. Стержневой функцией центра нового типа становится крытый продуктовый рынок. Рынок – это всегда и место, и действие, и зрелище, независимо от того, кто и чем на нем торгует», – говорится в пояснительной записке к проекту бюро.

Рынок, по мнению архитекторов, должен расположиться в закрытом ранее подвальном помещении. Остальные этажи здания будут, словно наполнены воздухом, чтобы расширить существующее пространство SVESMI предлагает использовать прозрачное стекло. Культурный кластер благодаря стеклянным стенам, словно зависнет между этажами, здесь можно будет проводить кинопоказы и устраивать культурно-общественные мероприятия. Кроме того, на первом, втором и третьем уровнях авторы предлагают устроить широкие балконы, с которых будут открываться «кинематографические виды на залы, улицу и пеструю суету рынка внизу».
Проект второго победителя – консорциума Спектрум + EMBT + A2OM, также включает в себя организацию в бывшем кинотеатре фермерского рынка, который вместе с фудкортом и лабораторией еды займет основную часть здания.

«На основании проведенного анализа наше проектное предложение предусматривает трансформацию «Варшавы» в общественный центр с фокусом на кулинарной тематике, ядром которого является открытое пространство – фудкорт с арендуемыми лавками, фастфудом, рестораном и конференц-залом. Функциональное разнообразие создаваемому центру придают: «фермерский рынок», расположенный на подземном этаже, центральный атриум занимает фудкорт, этажом выше располагаются гастролаборатории, магазин кухонной утвари и медиа-бар с выходом на крышу. Пространства, рассчитанные на использование местными жителями (детский досуговый центр и кафе), располагаются в части здания, выходящей в парк, и обеспечивают посезонную программу использования. Особое место в «Варшаве» займет научно-просветительский центр – пространство с образовательной программой, ориентированное на узкую аудиторию», – пояснили в консорциуме.

Оба проекта предполагают восстановление оригинального фасада здания. Однако если SVESMI не планирует применять особый декор, то Спектрум + EMBT + A2OM предлагают покрыть «лицо» объекта новой оболочкой из перфорированных металлических кассет, напоминающих кружево.
По словам гендиректора агентства стратегического развития «Центр» и руководителя оргкомитета конкурса на реконструкцию кинотеатров «Варшава» и «Восход» Сергея Георгиевского, реконструкцию «Варшавы» планируется начать не ранее 2017 года.