Московский союз художников лишают помещений
Хозяйка одной из квартир дома 3/1 на Среднем Тишинском переулке требует изъять у Департамента городского имущества помещения, выделенные в безвозмездное пользование Московскому союзу художников под творческие мастерские, признать их «техническими» и передать в общую долевую собственность жильцам дома. Кто посягает на собственность Правительства Москвы и почему?
С 2015 года суды различных инстанций рассматривают иски одной из жильцов дома, Нины Стефановской, в которых, в частности, она требует признать квартиры техническими помещениями и изъять их у Департамента городского имущества. Часть пользователей нежилых помещений свои права отстоять не сумела, в результате чего занимаемые ими ранее квартиры были признаны общедолевой собственностью. Интересно, что Стефановская – единственная из всех жильцов, кто оперативно оформил свои права на данные помещения, а также на земельный участок под всем домом. Члены московского союза художников, проигравшие суды, подозревают, что в их делах имели место не только подлог и фальсификация документов, но и воздействия на организации, проводившие экспертизы, а также, возможно, и подкупы судей (один из судей спустя некоторое время был освобожден от должности).Кроме того, не исключают, что у Стефановской могут быть влиятельные родственники или друзья на уровне Управы Пресненского района, потому как подобная «работа» ведется в отношении ещё 9 домов муниципального округа, где также имеются спорные помещения.
Сейчас «под ударом» – квартира 61, которая в своё время была передана скульптору Валерию Никифорову в качестве творческой мастерской, а после смерти – его дочери, члену МСХ Ирине Апенянской. Стоит отметить, что «нехорошая квартира» никогда не была техническим помещением, это подтверждается архивными данными БТИ, обследованием технических служб, независимой экспертизой и многими другими документами. Суды первой и второй инстанции поддержали требования Стефановской, которой уже не раз удавалось каким-то образом убедить всех, что квартиры, в которых работают люди – это всего лишь технические помещения. В конце прошлого года кассационная инстанция вынесла решение в пользу члена МСХ Апенянской, отменив переход квартиры в общедолевую собственность и отправив дело на новое рассмотрение. Но было уже поздно: в промежуток между принятием решений судами апелляционной и кассационной инстанций Стефановская успела оформить общедолевую собственность и на квартиру, которую занимает Апенянская. Есть вероятность, что не без влияния Стефановской и ее союзников в ходе капитального ремонта, который был утвержден по решению незаконно проведенного собрания собственников жилых помещений дома, будут произведены инженерные работы, которые приведут к изменению текущего статуса спорного помещения, после чего его смогут признать техническим, а далее действовать по уже отработанной схеме.
19 марта во время личной встречи Ирины Апенянской с главой управы Пресненского района Александром Михайловым последний прямо заявил, что рано или поздно спорное помещение признают техническим. Якобы для этого через Фонд капитального строительства разрабатывается проект по разводке коммуникаций прямо под квартирой №61. Кроме того, Михайлов сообщил о планах договориться с собственниками о внесении изменений, которые обеспечат беспрепятственное признание квартиры техническим помещением, обслуживающим весь дом.
Очередное заседание по квартире №61 пройдет уже в этом месяце. Наша редакция будет следить за развитием событий.
