Риелтор рассказал, сможет ли Лурье продать бывшую квартиру Долиной за 200 млн рублей
20.07.2026 11:48
Переписанный текст:
На рынке элитной недвижимости подобные сделки нередко вызывают повышенный интерес, особенно если объект связан с известной персоной и громким судебным или общественным резонансом. Квартира певицы Ларисы Долиной в Хамовниках, которую ранее приобрела Полина Лурье, снова оказалась в центре обсуждения. Как отметил в беседе с News.ru член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков, продать эту недвижимость за 200 миллионов рублей покупательнице будет крайне сложно.Ранее в СМИ появилась информация, что Лурье решила выставить квартиру на продажу. При этом стартовая стоимость подобных объектов на столичном рынке действительно может начинаться примерно от 200 миллионов рублей, однако реальная цена зависит от множества факторов. Среди них — состояние жилья, качество ремонта, юридическая история объекта, а также то, насколько быстро собственник хочет найти покупателя.Барсуков подчеркнул, что неизвестно, вкладывала ли Лурье дополнительные средства в эту квартиру: проводился ли ремонт, улучшалась ли отделка или менялась ли планировка. По его словам, если недвижимость предлагается к продаже за 200 миллионов рублей, то в нынешних условиях цена, скорее всего, будет снижаться. На практике именно такие объекты часто приходится продавать с дисконтом, особенно если они вызывают повышенное внимание рынка и потенциальных покупателей.Не каждый покупатель готов приобрести квартиру с неоднозначной историей: наличие скандального «бэкграунда» нередко отпугивает даже тех, кто изначально рассматривает элитную недвижимость. Подобные объекты, как правило, вызывают повышенное внимание, но при этом и больше сомнений у потенциальных клиентов, особенно если речь идет о дорогом жилье с репутационными рисками.При этом риелтор отметил, что окончательную оценку ситуации даст только рынок: именно он покажет, за какую сумму объект реально удастся продать. По его словам, теоретически такую сделку можно рассматривать как выкуп с расчетом на последующую перепродажу и получение прибыли. В то же время эксперт не исключил, что сам факт обсуждения этой квартиры уже повлиял на интерес к ней, усилив эффект от публичности.Он также напомнил, что ранее фигурировал ценовой диапазон 112–160 миллионов рублей. По мнению специалиста, такая стоимость могла быть вполне оправданной для выкупа, однако попытка выставить жилье за 200 миллионов выглядит как стремление заработать на повышенном внимании к объекту. Кроме того, эксперт подчеркнул, что в 2026 году спрос на премиальный сегмент будет ниже, чем годом ранее, а значит, реализовать дорогую квартиру по завышенной цене может оказаться значительно сложнее.Переписанный текст:Вокруг истории с квартирой Лурье долгое время сохранялся широкий общественный резонанс, поскольку дело затронуло не только имущественные, но и репутационные вопросы. Обсуждение этой ситуации продолжает вызывать интерес у журналистов и общества, однако не все участники процесса готовы давать комментарии.В беседе с «Газетой.ру» адвокат Лурье Светлана Свириденко отказалась обсуждать новости, связанные с продажей квартиры. Когда ей задали вопрос по этой теме, она ограничилась кратким ответом и пожелала журналистам «всего доброго».Напомним, что в 2024 году певица Лариса Долина стала жертвой мошенников. Под влиянием аферистов она продала квартиру и передала вырученные средства злоумышленникам. В рамках уголовного дела причастных к преступлению лиц оштрафовали и приговорили к лишению свободы сроком от 4 до 7 лет.Позднее артистка оспорила сделку и смогла вернуть себе право собственности на недвижимость, что вызвало заметную критику и дискуссии в обществе. В дальнейшем Верховный суд РФ в 2025 году пересмотрел обстоятельства дела и признал право собственности на квартиру за Лурье.Решение Мосгорсуда стало для певицы крайне болезненным: суд постановил выселить Ларису Долину из квартиры. Эта история получила широкий общественный резонанс, поскольку речь шла не только о споре вокруг жилья, но и о последствиях действий мошенников, из-за которых артистка лишилась значительной суммы. Позднее Долина сама обратилась в суд с иском к злоумышленникам, потребовав компенсировать причинённый ей имущественный ущерб.При этом певица отмечала, что не ожидает полного возврата всех 113 миллионов рублей, однако рассчитывает хотя бы на ту сумму, которая соответствует реальной рыночной стоимости квартиры в Хамовниках. Таким образом, её позиция была связана не столько с желанием получить максимальную компенсацию, сколько с попыткой восстановить справедливость и частично вернуть утраченные средства.Подобные дела показывают, насколько серьёзными могут быть последствия мошеннических схем, особенно если речь идёт о дорогостоящей недвижимости и крупных финансовых потерях. Переписанный текст: