Росреестр объяснил, как изменятся правила регистрации земельных участков с 1 марта

Согласно информации, полученной из пресс-службы Росреестра, теперь сделка не будет зарегистрирована, если границы владений не будут внесены в ЕГРН. Кроме того, будет запрещено вносить на кадастровый учет и оформлять права на объект, строительство которого не завершено, если границы земли собственника не будут учтены.

В Росреестре подчеркнули, что отсутствие информации о границах землевладений в ЕГРН делает невозможным определение местоположения участка и его площади. Это создает риск того, что продавец может представить покупателю чужой участок или предоставить ложную информацию о его размере.

По данным Росреестра, отсутствие четко определенных границ является основной причиной конфликтов между владельцами соседних земельных участков. Новые правила предусматривают, что Росреестр будет принимать документы для регистрации, но в случае отсутствия данных о границах участков в ЕГРН учетно-регистрационные действия будут приостановлены. Информацию о границах можно будет внести в реестр на основании заявления о проведении государственного кадастрового учета и межевого плана.

Эксперты заранее предупредили собственников квартир о новых штрафах, которые вступили в силу в этом году и ужесточают наказание за ненадлежащее использование жилья. Например, штраф за неуплату налога с продажи недвижимости увеличился вдвое (до 40%).

С 2025 года россияне смогут получить налоговый вычет до 1,1 миллиона рублей за повышенные ставки НДФЛ при покупке недвижимости в ипотеку. Это изменение связано с переходом на прогрессивную шкалу налогообложения, которая начала действовать с начала года.

Жителям Москвы было рассказано о текущей ситуации на рынке аренды жилья в столице.