Россияне нарастили досрочные погашения ипотеки в начале 2026 года

Это почти на 20% больше, чем за тот же период прошлого года, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные Банка России.

Примерно на одну новую ипотеку приходилось одно досрочное погашение. В 90% случаев заемщики использовали для этого собственные накопления. В остальных ситуациях деньги шли на рефинансирование долга в другом банке или на продажу заложенной недвижимости.

Изменение поведения заемщиков во многом связано с привлекательностью сбережений, считает аналитик Наталья Мильчакова. Поскольку в 2025 году доходы россиян росли, у части граждан появились дополнительные средства. Кроме того, на погашение ипотеки в начале года могли пойти премии, бонусы и другие выплаты.

В то же время управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич полагает, что более заметное влияние на решение заемщиков оказало снижение ставок по банковским вкладам.

Чем выше ставка по ипотеке, тем больше потенциальная выгода от досрочного погашения. В первую очередь заемщики стремятся сократить задолженность по кредитам, оформленным на рыночных условиях.

Ранее сообщалось, что в России могут запретить завышать цены при покупке жилья в рассрочку. Зампред Банка России Михаил Мамута подчеркнул, что стоимость квартиры при такой схеме не должна отличаться от цены при полной оплате. По его словам, правило единой цены уже действует при покупке других товаров в рассрочку.

Москвичам назвали способы повысить шансы на одобрение ипотеки.
Читайте также.