Сергей Собянин сообщил об успешной реализации в Москве первого проекта КРТ
02.05.2026 09:41
Этот проект стал примером того, как можно преобразовать устаревшие и заброшенные промышленные зоны в современные, многофункциональные пространства, отвечающие потребностям жителей мегаполиса. На месте бывших промзон теперь расположились технопарк, жилой комплекс, современный медицинский центр и школа, что значительно повысило качество жизни в этом районе, сообщил Сергей Собянин в своем блоге.
Мэр Москвы подчеркнул, что город — это живой и динамично развивающийся организм, который требует постоянного обновления и адаптации к новым вызовам. Важно, чтобы в столице не оставалось депрессивных, заброшенных и неэффективно используемых участков, которые тормозят развитие и создают негативный облик города. По его словам, комплексное развитие территорий — это не просто реконструкция, а создание комфортной среды для жизни, работы и отдыха горожан."Иногда реорганизацию такой территории провести сравнительно легко. Но гораздо чаще приходится сталкиваться со множеством больших и маленьких препятствий", – отметил градоначальник, указывая на сложности, связанные с юридическими, техническими и социальными аспектами проектов КРТ. Тем не менее, успешное завершение первого этапа показывает, что при грамотном подходе и поддержке власти возможно преодолеть все трудности и создать современное пространство, способствующее развитию экономики и улучшению городской среды.Таким образом, опыт Москвы в реализации комплексного развития территорий может стать примером для других городов, стремящихся к устойчивому и гармоничному развитию. В дальнейшем планируется расширять такие проекты, привлекая инвестиции и внедряя инновационные решения, чтобы сделать столицу еще более комфортной и привлекательной для жизни и работы.В последние годы вопрос комплексного развития городских территорий приобрел особую актуальность, особенно в контексте преобразования бывших промышленных зон. В ходе приватизации значительная часть этих промзон перешла в частные руки, однако многие новые собственники не располагают необходимыми ресурсами для их полноценного развития и часто испытывают трудности в достижении взаимопонимания и согласованных решений. Такая ситуация стала серьезным препятствием для эффективного обновления и использования данных территорий.Осознавая важность решения этой проблемы, мэр Москвы Сергей Собянин еще несколько лет назад обратился с инициативой к президенту Владимиру Путину. Президент поддержал эту идею, что позволило в 2020 году принять федеральный закон, направленный на комплексное развитие территорий. Этот закон существенно расширил полномочия столичных властей, предоставив правительству Москвы возможность не только выступать инициатором проектов по реорганизации промышленных зон, но и координировать их реализацию, а при необходимости — непосредственно участвовать в выполнении работ.Благодаря новому законодательству процесс трансформации промзон стал значительно более оперативным и эффективным. Теперь городские власти могут объединять усилия с частными инвесторами, создавать условия для комплексного развития инфраструктуры, жилых и коммерческих объектов, что способствует улучшению городской среды и повышению качества жизни москвичей. В итоге, комплексный подход к развитию территорий становится ключевым инструментом в модернизации города и привлечении инвестиций в стратегически важные районы.В современную эпоху масштабное развитие комплексных реновационных территорий (КРТ) становится одним из приоритетных направлений городской политики. На сегодняшний день в стадии проектирования и реализации находится 421 проект КРТ общей площадью более 4,5 тысячи гектаров, что свидетельствует о грандиозных масштабах преобразований. Общий объем инвестиций, направленных на эти проекты, достигает впечатляющих 23,5 триллионов рублей, что подчеркивает серьезность и долгосрочность намерений столичных властей. В результате реализации данных инициатив планируется построить порядка 70,8 миллионов квадратных метров недвижимости, а также создать свыше 1,1 миллиона новых рабочих мест, что значительно повлияет на экономику и социальную инфраструктуру города.Глава города отметил, что эти проекты рассчитаны на десятилетия вперед, обеспечивая устойчивое развитие и модернизацию городской среды. Уже в текущем году был успешно завершен первый реализованный проект – комплексная реновация территории "Октябрьское поле" на северо-западе Москвы. Этот пример демонстрирует эффективность и перспективность выбранного направления. Напомним, что договор с инвестором на преобразование бывшей промышленной зоны площадью 5,92 гектара был заключен в июле 2020 года. За этот период на данной территории было построено около 200 тысяч квадратных метров современной недвижимости, что стало важным шагом в обновлении городской инфраструктуры.Таким образом, развитие КРТ не только способствует улучшению жилищных условий и созданию новых рабочих мест, но и стимулирует экономический рост, повышает качество городской среды и привлекает дополнительные инвестиции. Эти преобразования создают основу для комфортной и устойчивой жизни в мегаполисе на многие годы вперед, подтверждая стратегическую важность комплексной реновации как инструмента развития города.Современные бизнес-центры играют ключевую роль в развитии городской инфраструктуры и создании новых рабочих мест. Так, недавно открывшийся бизнес-центр "Технопарк Октябрьское поле" стал важным шагом в этом направлении, обеспечив более 600 новых рабочих мест для специалистов различных отраслей. Его первым резидентом стала фармацевтическая компания "Эллара" — отечественный производитель инъекционных лекарственных препаратов, включённый в перечень социально значимых предприятий Минпромторга РФ, что подчёркивает её важность для экономики и здравоохранения страны.Кроме того, в непосредственной близости от бизнес-центра было построено восемь современных жилых корпусов общей площадью свыше 170 тысяч квадратных метров. На первых этажах этих зданий расположились разнообразные объекты социальной инфраструктуры, включая кафе, магазины и аптеки, что значительно повышает комфорт проживания для жителей. Особое внимание уделено и медицинскому обслуживанию — один из жилых домов примыкает к современному медицинскому центру, обеспечивая доступ к качественной медицинской помощи в шаговой доступности.Таким образом, комплексное развитие территории вокруг "Технопарка Октябрьское поле" не только способствует экономическому росту и созданию новых рабочих мест, но и улучшает качество жизни горожан, предлагая удобные условия для работы, проживания и отдыха. Этот пример демонстрирует, как современные городские проекты могут гармонично сочетать бизнес, жилую застройку и социальную инфраструктуру, создавая благоприятную среду для устойчивого развития мегаполиса.Новый образовательный комплекс стал важным шагом в развитии городской инфраструктуры, обеспечив комфортные условия для обучения и отдыха детей. В этом современном учреждении, рассчитанном на 800 учеников, разместились частная школа и детский сад "Светлые горы", которые предлагают качественное образование и заботу о самых маленьких. На прилегающей территории специалисты создали разнообразные зоны для активного и спокойного отдыха, включая футбольное, баскетбольное и волейбольное поля, что способствует развитию спортивных навыков и командного духа у детей и подростков.Кроме того, в проекте предусмотрен новый зеленый сквер, ставший настоящим центром спортивной активности. В его составе находится современный спортивный кластер с оборудованием для настольного тенниса, площадками для командных игр, а также зоной уличных тренажеров, расположенных под навесом, что позволяет заниматься спортом в любую погоду. Для самых маленьких посетителей установлены игровые комплексы, качели и песочницы, обеспечивающие безопасное и увлекательное времяпрепровождение. Зоны для спокойного отдыха оборудованы удобными скамейками и лежаками, где родители и дети могут расслабиться на свежем воздухе.Особое внимание уделено и домашним питомцам: мэр подчеркнул, что для них создана отдельная площадка с игровым и тренировочным инвентарем, что делает комплекс комфортным и для всей семьи. Такой комплексный подход к созданию пространства для обучения, спорта и отдыха способствует формированию здорового и гармоничного образа жизни у подрастающего поколения, а также укрепляет социальные связи в сообществе.В современном городском планировании особое внимание уделяется созданию удобных и привлекательных общественных пространств, которые способствуют улучшению качества жизни жителей. В рамках проекта КРТ "Октябрьское поле" была организована тщательно продуманная пешеходная сеть, украшенная декоративными арками и окружённая липовой аллеей из более чем 70 деревьев. Кроме того, территория была дополнена ухоженными газонами и яркими цветниками, что значительно повысило эстетическую привлекательность района и создало благоприятную атмосферу для прогулок и отдыха.Этот проект является ярким примером практической реализации концепции "15-минутного города", которая предполагает, что все необходимые для жизни объекты находятся в пределах 15 минут ходьбы от дома. Такой подход не только экономит время жителей, но и способствует развитию устойчивой городской среды, снижая зависимость от автомобилей и улучшая экологическую ситуацию. Ранее депрессивная промышленная зона была преобразована в гармоничное и функциональное пространство, где комфорт и удобство жителей выходят на первый план.Мэр Москвы Сергей Собянин отметил, что преобразование территории отвечает ключевым задачам национального проекта "Инфраструктура для жизни", направленного на создание современной и комфортной городской среды. В итоге, "Октябрьское поле" стало примером успешной интеграции природных элементов и городской инфраструктуры, что способствует повышению качества жизни и формированию устойчивого городского сообщества.В рамках масштабной программы комплексного развития территорий (КРТ) в Зеленоградском административном округе начнется значительная реорганизация земельных участков, охватывающая примерно 10 гектаров в районе Силино. Этот проект направлен на создание современной промышленной и административно-деловой инфраструктуры, которая займет площадь свыше 106 тысяч квадратных метров. Реализация данного плана позволит не только модернизировать территорию, но и значительно повысить экономическую активность района, обеспечив созданием почти 1,5 тысячи новых рабочих мест для местных жителей и привлеченных специалистов.Мэр Москвы Сергей Собянин недавно сообщил об официальном утверждении проекта планировки территории бывшего грузового двора, что стало важным шагом в реализации программы КРТ. Этот проект предусматривает не только строительство новых зданий, но и комплексное благоустройство прилегающих территорий, создание удобной транспортной и социальной инфраструктуры, что сделает район более комфортным для работы и жизни. Особое внимание уделяется экологическим аспектам и современным стандартам энергоэффективности, что соответствует общегородским целям устойчивого развития.Таким образом, преобразование земель в районе Силино станет примером успешной интеграции промышленного и административного потенциала с задачами создания новых рабочих мест и улучшения городской среды. Этот проект отражает стремление Москвы к развитию инновационных территорий и укреплению экономического потенциала столицы, что в долгосрочной перспективе положительно скажется на качестве жизни горожан и инвестиционной привлекательности региона.