В ГД оценили идею продажи недвижимости через Wildberries
16.06.2025 18:37
Свое видение по этому поводу высказал глава комитета Госдумы по собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. Он подчеркнул, что такой ход открывает новые перспективы для рынка недвижимости.
Ранее Татьяна Ким, руководитель компании Wildberries & Russ (РВБ), объявила о намерении внедрить продажу недвижимости на платформе. Помимо этого, компания активно ведет переговоры о сотрудничестве с крупными проектами в этой сфере. Такой шаг позволит расширить ассортимент и удовлетворить потребности разнообразных клиентов.Интересно отметить, что помимо продажи недвижимости, Wildberries уже запустил продажу дачных домов, бань и даже плавучих домов. Это свидетельствует о стремлении компании к разнообразию предложения и адаптации к изменяющимся запросам рынка.В свете принятия закона "О платформенной экономике в РФ" депутат отмечает, что приобретение жилья становится логичным продолжением потребительской стратегии "все в одном месте". По мнению специалистов, специальное регулирование деятельности цифровых платформ направлено на защиту интересов потребителей при крупных покупках, включая автомобили и недвижимость. Гаврилова, как цитирует РИА Новости, подчеркнул, что в России уже пройден этап цифровизации сделок.Важным аспектом при продаже недвижимости на онлайн-площадках является организация взаимодействия между продавцом, покупателем и сервисом. Покупка квартир на платформах становится актуальной темой в связи с развитием цифровой экономики и усилением роли онлайн-торговли. С учетом новых законодательных норм и требований к цифровым сделкам, важно обеспечить прозрачность и безопасность процесса приобретения недвижимости через интернет.В мире недвижимости существует длительный процесс заключения сделок, сопряженный с серьезными правовыми рисками и множеством тонких деталей, требующих профессиональной экспертизы. По мнению депутата, когда Wildberries выступает в роли агента, он автоматически берет на себя ответственность за процесс сделки.Однако, как подчеркнул Гаврилов, основной вопрос заключается в проверке юридической чистоты объекта недвижимости, статуса застройщика и отсутствия обременений. Если все эти аспекты обещают встроить в интерфейс маркетплейса, то возникает вопрос о том, кто несет ответственность в случае ошибки, если приобретенная квартира окажется с каким-либо подвохом.Важно понимать, что процесс покупки недвижимости требует не только тщательной проверки всех юридических и технических аспектов, но и четкого понимания ответственности каждого участника сделки. В связи с этим, внедрение новых технологий и интерфейсов на рынке недвижимости должно сопровождаться четкими правовыми механизмами, чтобы обеспечить защиту интересов всех сторон.Эксперт отметил, что важно учитывать сложности, с которыми может столкнуться пользователь при восприятии подобных сделок, а также финансовые аспекты. По его мнению, застройщикам может быть интересно использовать такую схему как способ расширить свою аудиторию. Однако не менее важно, чтобы застройщики были готовы адаптироваться под стандарты маркетплейса. Для пользователей это может означать возможность быстрого сравнения различных предложений."В общем, технически возможно внедрить подобную схему. Юридически это допустимо при соблюдении соответствующих норм. Однако в реальной жизни успех будет зависеть от деталей реализации: от того, кто несет ответственность за каждый этап сделки, как распределены риски, и кто возьмет на себя сложные процессы сопровождения сделки от начала до конца", – подытожил Гаврилов.В России в ближайшее время может быть принят закон, который запретит совершать сделки с недвижимостью стоимостью более одного миллиона рублей за наличные. Инициатива этого закона исходит от партии "Единая Россия", которая рассматривает проект на утверждение. Об этом сообщила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.Парламентарий отметила, что безналичные сделки становятся все более популярными в мире и являются общепринятой практикой. Это связано с тем, что наличные расчеты постепенно теряют свою актуальность в современном обществе.Эксперты подчеркивают, что введение такого закона может повлиять на рынок недвижимости, уменьшив количество сделок с высокими наличными платежами. В то же время, это может способствовать борьбе с теневым оборотом денежных средств и снизить риск незаконных операций в сфере недвижимости.