В Госдуме предложили передавать 10% вводимого жилья очередникам
02.08.2026 14:22
В Госдуме считают, что для этого можно использовать более жесткий механизм распределения части нового жилья. Такая мера, по мнению инициаторов, позволит государству быстрее формировать фонд для социального обеспечения и снизить нагрузку на существующие очереди.
В Госдуме выступили с инициативой обязательной передачи части квартир в новых многоквартирных домах государству. Об этом рассказал глава комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов в беседе с ТАСС. Парламентарий отметил, что подобный подход может стать эффективным инструментом поддержки тех, кто длительное время ждет улучшения жилищных условий. По его словам, речь идет не о случайной мере, а о продуманном механизме, который уже обсуждался ранее на уровне правительства.Нилов напомнил, что несколько лет назад на одной из встреч в правительстве поднимался вопрос о том, чтобы при вводе в эксплуатацию многоквартирных домов определенная доля квартир — около 10% — в обязательном порядке передавалась государству. Такой вариант, как он считает, позволил бы быстрее продвигать очереди и обеспечивать жильем тех, кто особенно нуждается в поддержке. Депутат назвал этот подход справедливым, поскольку часть нового жилья, по его мнению, должна направляться на общественные нужды, а не только в коммерческий оборот.В целом идея предполагает, что государство сможет активнее пополнять жилищный фонд и перераспределять квартиры между нуждающимися категориями граждан. Это может касаться, в частности, семей, стоящих в очереди на получение жилья, а также других социально уязвимых групп. Сторонники инициативы считают, что подобная мера поможет сделать систему распределения более прозрачной и эффективной, а также ускорит решение одной из самых острых социальных проблем.Переписанный текст: По словам депутата, ранее эту инициативу уже положительно оценил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. В связи с этим Нилов повторно направил детально сформулированное предложение в правительство, рассчитывая на его дальнейшее рассмотрение. Такая реакция, по его мнению, говорит о том, что идея заслуживает внимательного изучения и может получить практическое развитие. Он подчеркнул, что у механизма есть хорошие перспективы, однако перед его внедрением необходимо всесторонне проанализировать возможные последствия, юридические нюансы и экономическую целесообразность. По словам парламентария, важно понять, каким образом эту схему можно реализовать наиболее эффективно, чтобы она действительно принесла пользу гражданам. Нилов также отметил, что при применении этого подхода можно учитывать категорию жилья. Например, если речь идет о доме высокого класса, вместо одной квартиры в нем можно передавать несколько квартир эконом-класса. Такой вариант, считает он, позволит обеспечить жильем по договору социального найма большее число семей и сделает распределение жилого фонда более гибким и социально ориентированным. В целом, по мнению депутата, подобная мера могла бы стать дополнительным инструментом поддержки граждан, нуждающихся в жилье, особенно если она будет тщательно проработана и адаптирована под реальные условия рынка.Переписанный текст:Жилищный вопрос по-прежнему остается одним из самых острых и многогранных в социальной политике государства. Он напрямую связан не только с обеспечением людей крышей над головой, но и с качеством жизни, безопасностью и социальной стабильностью. В этой сфере особенно важно учитывать интересы тех, кто не может самостоятельно решить жилищную проблему из-за тяжелых жизненных обстоятельств.Как отметил парламентарий, в стране существуют как федеральные, так и региональные очереди на получение жилья. При этом, по его словам, число граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, остается очень высоким. Среди тех, кто стоит в очереди, он назвал сирот, инвалидов, ветеранов боевых действий, а также людей, проживающих в ветхих и аварийных домах. Для многих из них ожидание квартиры растягивается на годы, а иногда и на десятилетия, что делает тему особенно чувствительной.Отдельное внимание в этой связи уделяется поиску новых механизмов поддержки. Ранее сообщалось, что в Государственной думе разрабатывается законопроект, который должен установить понятные правила долгосрочной наследуемой аренды жилья по ставке ниже рыночной. Предполагается, что такая мера поможет многодетным семьям и гражданам с невысокими доходами, которые не могут позволить себе ипотеку или не подходят под условия социального найма. По мнению инициаторов, подобный подход может стать дополнительным инструментом решения жилищной проблемы и снизить нагрузку на традиционные очереди.Переписанный текст:Введение льготных механизмов аренды может заметно упростить жизнь многим семьям и сделать жильё более доступным. По словам парламентария, ставка по такой аренде будет ниже рыночного уровня, а возникающую разницу предполагается компенсировать за счёт средств регионального или муниципального бюджета. Это позволит снизить финансовую нагрузку на арендаторов и сделать программу более привлекательной для граждан с разным уровнем дохода.Договор с арендатором, как уточняется, будет заключаться на бессрочной основе и сможет передаваться по наследству. Такой подход создаёт для людей ощущение стабильности и долгосрочной уверенности в завтрашнем дне, что особенно важно для семей с детьми и пожилых граждан. Кроме того, наличие временной прописки на весь период аренды даст возможность детям без проблем посещать школы, а взрослым — прикрепляться к поликлиникам и получать необходимую медицинскую помощь по месту проживания.Подобные меры способны не только поддержать арендаторов, но и повысить социальную значимость самой программы. На фоне этого москвичи продолжают активнее приобретать квартиры на городских аукционах, что также свидетельствует о растущем интересе к альтернативным способам решения жилищного вопроса.