В Москве обновлены фасады 160 панельных домов позднесоветских серий
16.12.2025 08:41
Такие здания занимают важное место в архитектурном облике многих жилых районов столицы и являются ярким примером позднесоветской застройки. В те времена они считались современными, удобными и функциональными, что обеспечивало комфорт для множества жителей.
Панельные дома с плиточным фасадом часто создавались с использованием керамической облицовки еще на этапе производства. Однако со временем многие из этих покрытий утратили свою прочность и стали непригодны для традиционного ремонта. В связи с этим специалисты Москвы разработали уникальный стандарт капитального ремонта фасадов, предусматривающий применение полимерцементных смесей, наносимых на армирующие сетки. Такой подход не только восстанавливает эстетическую привлекательность зданий, но и существенно повышает их энергоэффективность, что важно в условиях современных требований к энергосбережению.Кроме того, внедрение новых технологий ремонта фасадов способствует продлению срока службы зданий и снижению затрат на последующее обслуживание. Это особенно актуально для панельных домов, которые продолжают служить жильем для большого числа москвичей. Таким образом, комплексный подход к обновлению фасадов не только сохраняет историческое наследие позднесоветской архитектуры, но и отвечает современным стандартам качества и комфорта. В дальнейшем планируется расширить программу капитального ремонта, охватывая еще больше домов и применяя инновационные материалы и методы, что позволит повысить уровень городской среды и улучшить качество жизни жителей столицы.В последние годы в столице активно ведутся работы по обновлению жилого фонда, что значительно улучшает качество жизни горожан и повышает эстетическую привлекательность районов. Одним из ярких примеров таких преобразований стал капитальный ремонт двух многоквартирных домов, завершённый в 2025 году.Первым объектом стал 16-этажный дом, расположенный по адресу: Загорьевский проезд, дом № 5, корпус № 2. Это здание было построено в 1982 году по типовому проекту и долгое время требовало обновления. Ремонт начался с тщательной очистки фасада и демонтажа старой плитки. Затем специалисты уделили внимание герметизации швов и установке современного теплоизоляционного слоя, что значительно повысило энергоэффективность дома. Фасад был окрашен в свежие белые и зелёные оттенки, что придало зданию современный и ухоженный вид. Помимо фасада, рабочие обновили балконы, отмостку и подъезды, а на крыше была полностью заменена кровля, что обеспечило надежную защиту от атмосферных воздействий.Параллельно капитальный ремонт завершился и в 14-этажном доме на улице Приорова, дом № 30, построенном в 1994 году. Здесь специалисты провели комплексное обновление фасада, кровли, защитных ограждений и отливов. Особое внимание уделялось модернизации инженерных систем: были отремонтированы магистрали центрального отопления, водоотведения, а также холодного и горячего водоснабжения, что повысило комфорт и безопасность проживания. В результате дом приобрёл новый облик, выполненный в теплых бежево-красных и светло-серых тонах, гармонично вписывающихся в городской пейзаж.Такие масштабные работы не только продлевают срок службы зданий, но и способствуют созданию комфортной и современной городской среды, что является важным приоритетом в развитии инфраструктуры города. В дальнейшем планируется продолжать подобные проекты по обновлению жилых комплексов, чтобы обеспечить жителей качественным и безопасным жильём.В рамках программы по обновлению жилого фонда столицы продолжается активная работа по капитальному ремонту многоквартирных домов, что значительно повышает качество жизни горожан и улучшает внешний облик районов. В Чукотском проезде завершился капитальный ремонт дома № 2, построенного в 1985 году по типовому проекту, который стал характерным элементом городской застройки с конца 1970-х годов. Особенностью фасада этого здания являются ризалиты – выступающие части, в которых расположены кухни и общие помещения, что придает дому уникальный архитектурный облик.В ходе ремонта были обновлены подъезды, отмостки, места общего пользования и внешние стены здания, что позволило не только повысить комфорт проживания, но и значительно улучшить энергоэффективность дома. Фасад здания был окрашен в два оттенка синего цвета и белый, что освежило внешний вид и гармонично вписалось в окружающую городскую среду. Такие работы способствуют сохранению архитектурного наследия и созданию приятной городской атмосферы.Ранее сообщалось, что капитальный ремонт успешно завершен еще в 62 жилых домах на востоке столицы. Среди них – дом № 27 на Щелковском шоссе, где применялась современная технология «мокрого фасада», обеспечивающая долговечность и высокую эстетическую привлекательность здания. Эти масштабные мероприятия по обновлению жилого фонда свидетельствуют о системном подходе к развитию городской инфраструктуры и заботе о комфорте жителей.В рамках масштабного проекта по обновлению жилого фонда в столице был проведён капитальный ремонт дома на улице Паперника в Москве, который успешно завершился недавно. Работы начались с тщательной подготовки фасада: специалисты очистили стены от загрязнений и повреждений, восстановили межпанельные швы, обеспечив тем самым надежную герметичность и защиту от влаги. Для монтажа кондиционеров были установлены специальные кронштейны, что позволило улучшить комфорт проживания в квартирах. Далее фасад здания был утеплён с использованием минераловатных плит, что значительно повысило энергоэффективность дома и снизило теплопотери в холодное время года. После утепления на поверхность нанесли несколько слоев грунтовки, которые обеспечивают лучшее сцепление последующих материалов с основанием. Следующим этапом стало нанесение армирующего состава, укрепляющего фасад и предотвращающего появление трещин. Завершили работы декоративной отделкой и покраской, придав зданию обновлённый и эстетичный внешний вид, который улучшает облик всего района.Капитальный ремонт на улице Паперника стал важным шагом в улучшении качества городской среды и повышении комфорта для жителей. Такие проекты способствуют не только сохранению архитектурного наследия, но и внедрению современных технологий в жилищное строительство, что положительно сказывается на энергосбережении и долговечности зданий. В результате проведённых работ дом получил новый облик и стал более уютным и безопасным для проживания.