В столице усилен контроль за минимальной площадью квартир

С 1 августа 2024 года минимальная площадь однокомнатных квартир и студий установлена на уровне 28 квадратных метров, двухкомнатных – 44 квадратных метра. Об этом сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
При этом в расчет не включаются балконы, лоджии, террасы, холодные кладовые и приквартирные тамбуры.
По словам вице-мэра, данное решение способствует обеспечению горожан необходимыми объектами социальной и транспортной инфраструктуры. Также он отметил, что подобные требования уже были установлены на федеральном уровне, но застройщики могли игнорировать их.
Принятое решение об ужесточении контроля связано с тем, что количество жильцов определяется исходя из площади жилой части здания. Это влияет на определение количества мест в школах, детских садах, поликлиниках, а также на нагрузку на транспорт и рабочие места в районе. Сокращение площадей квартир приводит к увеличению числа жильцов в домах, что увеличивает нагрузку на социальные объекты и инфраструктуру.
Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков заверил, что специалисты будут строго контролировать соответствие установленным нормам и принимать меры по пресечению нарушений. Исключением из запрета будут только проекты, получившие положительное заключение экспертизы до 7 мая 2024 года. Несоблюдение требований по минимальной площади приведет к отрицательному заключению экспертизы по проектной документации. Мосгосстройнадзор будет предпринимать все необходимые меры для предотвращения нарушений на всех этапах строительства.