Юрист объяснил, как защититься от необоснованного подъема цены за аренду квартиры

Об этом сообщил заместитель председателя Союза юристов Москвы и член комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Александр Толмачев в интервью Москве 24. По его мнению, первостепенно важно заключить письменный договор с собственником жилья. Без этого владелец имеет право устанавливать произвольную цену и даже выселять жильцов в любое время, предупредил юрист.

"Естественно, арендатор может попытаться оспорить это в суде. Но это дополнительные расходы, и исход дела может быть непредсказуемым", - отметил Толмачев. Он также рекомендовал обратить внимание на наличие в тексте документа формулировок, позволяющих собственнику расторгнуть контракт односторонне.

"Владелец квартиры может включить условие о возможности выселения арендатора в случае необходимости срочного въезда. В ответ можно указать в контракте, что арендатор должен быть уведомлен о таких планах, например, за две-три недели. Также стоит предусмотреть в документе компенсацию расходов арендатора на поиск нового жилья", - посоветовал Толмачев. Ранее специалист по ЖКХ Дмитрий Бондарь упомянул, что жители дач летом могут запросить перерасчет коммунальных платежей за городскую квартиру, предоставив документы, подтверждающие отсутствие зарегистрированных лиц в доме в течение пяти и более дней подряд.