Жилье и социальные объекты построят в Москве по 19 проектам КРТ
22.07.2026 11:07
Эти решения стали важным этапом в обновлении городских пространств и создают основу для дальнейшего преобразования ранее неэффективно используемых участков. Документация охватывает реорганизацию почти 47,5 гектара земли, сообщил руководитель столичного Комплекса градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, на территориях, включенных в эти 19 проектов, планируется возвести суммарно почти 970 тысяч квадратных метров современной недвижимости. Речь идет не только о новом жилье, но и о формировании более комфортной городской среды с продуманной инфраструктурой, удобными транспортными связями и современными общественными пространствами. Основной объем строительства, как отметил Ефимов, придется на жилые новостройки, предназначенные в том числе для реализации программы реновации.Такие проекты позволяют одновременно решать сразу несколько задач: обновлять городскую ткань, повышать качество жилищных условий и создавать более сбалансированную застройку. Комплексное развитие территорий дает возможность эффективно использовать землю, где требуются серьезные преобразования, и превращать ее в современные кварталы с востребованными функциями.Переписанный текст:Реализация таких проектов позволит не только ускорить переселение москвичей из устаревшего жилого фонда в современные и более комфортные квартиры, но и заметно обновить городскую среду. Новые кварталы будут формироваться по принципу комплексного развития, где жилье, рабочие места и социальная инфраструктура создаются одновременно, а не по отдельности.По словам заммэра, это ускорит переезд горожан из старого фонда в комфортные квартиры. Помимо жилых домов, на реорганизуемых территориях планируется построить более 252 тысяч квадратных метров объектов социальной, деловой, производственной и сопутствующей инфраструктуры. Благодаря этому в городе появится свыше 5,8 тысячи новых рабочих мест, что положительно скажется на занятости и развитии районов.Проекты КРТ в границах утвержденной планировочной документации реализуются на территории 21 района восьми административных округов. Это означает, что программа затрагивает сразу несколько частей города и позволяет развивать территорию более равномерно, с учетом потребностей жителей разных округов. Как уточнил глава департамента градостроительной политики Владислав Овчинский, больше всего жилья по программе реновации построят в рамках проекта КРТ в Гольянове. Общая площадь новостроек на Алтайской, Амурской, Курганской и Уссурийской улицах превысит 218,5 тысячи квадратных метров.Таким образом, проекты КРТ становятся важным инструментом обновления городской застройки. Они помогают одновременно решать несколько задач: улучшать жилищные условия, создавать современную инфраструктуру и формировать новые точки экономического роста в столице.При подготовке планировочной документации особое внимание уделяется тому, чтобы жилые и нежилые объекты были сбалансированы между собой и удобно размещены в городской среде. Важно не только правильно определить расположение зданий, но и продумать последовательность их строительства и ввода в эксплуатацию, чтобы новые кварталы развивались комплексно и без перегрузки инфраструктуры.Как отметил Овчинский, такой подход позволяет заранее учитывать потребности будущих жителей и обеспечивать районы необходимыми социальными и деловыми объектами. В качестве примеров он привел несколько проектов, отражающих эту логику развития территорий. Так, в новом жилом квартале Восточного Дегунина планируется возведение общественно-делового комплекса с гаражом, в котором разместится фармацевтическое предприятие.Кроме того, в Бабушкинском районе на Енисейской улице появится паркинг, что поможет улучшить транспортную и парковочную ситуацию в округе. А рядом с жилой застройкой на Никитинской улице в Измайлове построят детский сад на 250 мест, который будет особенно важен для семей с детьми. В Лосиноостровском районе на улице Летчика Бабушкина, в свою очередь, запланировано строительство поликлиники, рассчитанной на 360 посещений в смену, что повысит доступность медицинской помощи для местных жителей.Таким образом, реализация этих проектов показывает, что городское планирование ориентировано не только на строительство жилья, но и на создание полноценной среды для жизни, работы, обучения и получения необходимых услуг.В Москве программа комплексного развития территорий (КРТ) с 2020 года стала одним из ключевых инструментов обновления городской среды. Она позволяет не просто застраивать свободные участки, а комплексно преобразовывать бывшие промышленные зоны, неэффективно используемые территории и другие площадки, нуждающиеся в современном развитии. Такой подход помогает формировать новые жилые кварталы, рабочие места, социальную инфраструктуру и более удобную городскую среду.Ранее сообщалось, что с 2020 года в столице в рамках программы КРТ было подготовлено более 470 проектов по реорганизации территорий общей площадью 4,7 тысячи гектаров. В результате реализации этих инициатив в городе планируется возвести порядка 73,7 миллиона квадратных метров недвижимости. Основную часть этого объема составят жилые дома, однако проекты также предусматривают строительство объектов деловой, социальной и иной инфраструктуры, необходимых для полноценной жизни районов.Комплексный подход к развитию территорий позволяет Москве не только увеличивать объемы строительства, но и создавать более сбалансированную городскую среду. Благодаря КРТ районы получают новый импульс для развития, а жители — современное жилье, новые сервисы и более комфортные условия для повседневной жизни.