Жилой квартал построят на части промзоны «Дегунино – Лихоборы» в рамках КРТ
13.08.2025 20:22
В столице был утвержден проект развития участка бывшей промышленной зоны "Дегунино - Лихоборы" площадью 15,34 гектара в рамках программы комплексного развития территорий. Информация об этом опубликована на официальном сайте мэра Москвы.Согласно проекту планировки, на указанной территории планируется строительство недвижимости. На данный момент развитием этого участка занимается инвестор, с которым город заключил договор в 2023 году. К 2030 году на данной площадке будет построен современный жилой квартал, включая объекты для реализации программы реновации, а также социальную и деловую инфраструктуру.
Согласно заявлению заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, в результате проекта в районе будет создано примерно 2 тыс. дополнительных рабочих мест. Рассматриваемый участок находится между Ильменским проездом и путями третьего маршрута Московских центральных диаметров в районе Западное Дегунино, где в настоящее время находятся устаревшие промышленные, коммунально-складские и другие сооружения. В рамках проекта комплексной реновации территории (КРТ) планируется строительство жилых домов, общая площадь квартир в которых составит 15,4 тыс.
Планируется построить жилой комплекс площадью квадратных метров, который сможет вместить примерно 500 жителей Москвы. Возле новых зданий будет построен комплекс образовательных учреждений, включая детский сад на 350 мест и школу на 800 учащихся, а также спортивно-оздоровительный комплекс площадью 6,2 тысячи квадратных метров с бассейном и игровым залом. Кроме того, на территории будет создан объект здравоохранения площадью 15 тысяч квадратных метров и два общественно-деловых центра с общественной парковкой площадью более 74 тысяч квадратных метров, как отметил глава столичного департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Перестройка промышленной зоны приведет к более интенсивному развитию районов Западное Дегунино и Бескудниково, а также созданию популярных мест на севере города. Юлиана Княжевская, глава столичного комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), отметила, что в рамках плана территориального развития запланировано строительство примерно 240 тыс. кв. м жилья, из которых около 25 тыс. кв. м подпадают под программу реновации, и 123,7 тыс. кв. м нежилых объектов. Кроме того, для обеспечения коммунальных нужд планируется размещение распределительных и трансформаторных подстанций общей площадью 0,24 тыс. кв. м.