В Москве обновят дома, где жили Черненко, Суслов и Фурцев
04.09.2026 11:08
Особое внимание уделяется многоквартирным домам и так называемым цековским зданиям, которые в советский период строились специально для представителей государственной элиты и были рассчитаны на повышенный уровень комфорта. Программа охватывает не только внешний облик домов, но и их инженерные системы, что позволяет продлить срок службы зданий на десятилетия.
Как сообщает официальный портал мэра и правительства Москвы, при проведении работ специалисты применяют современные материалы и технологии российского производства. Это позволяет не только улучшать качество ремонта, но и обеспечивать надежность, долговечность и соответствие актуальным строительным требованиям. В процессе обновления особое внимание уделяется фасадам, крышам, подвалам, коммуникациям и другим важным элементам, от состояния которых зависит безопасность и удобство проживания.Цековские дома занимают особое место в истории столичной застройки. В годы правления Леонида Брежнева в них получали квартиры члены Центрального комитета КПСС, Совета Министров СССР, Верховного Совета СССР, а также высшие военные чины. Такие здания отличались улучшенными планировками, более качественной отделкой и продуманной архитектурой, что подчеркивало их статусный характер.Сегодня эти дома сохраняют историческую ценность и одновременно адаптируются к современным требованиям. Капитальный ремонт помогает бережно сохранить архитектурное наследие советской эпохи, при этом делая жилье более комфортным и безопасным для нынешних жителей. Таким образом, программа ремонта решает сразу две задачи: поддерживает культурно-исторический облик города и улучшает качество городской среды.Переписанный текст:Цековские дома заметно отличаются от сталинских номенклатурных зданий прежде всего своим внешним обликом и архитектурной логикой. Если дома сталинской эпохи возводили в духе советского неоклассицизма с богатым декором, монументальными фасадами и выразительной парадностью, то здания для партийной элиты позднесоветского периода чаще проектировали в стиле функционализма. Они выглядели гораздо сдержаннее, напоминая типовые кирпичные дома своего времени, и делали упор не на украшение, а на удобство, рациональность планировки и практичность.При этом такие дома нередко проектировали с учетом уже существующей городской среды. Архитекторы стремились, чтобы новые здания не выбивались из общего облика улицы и органично включались в застройку центральных районов города. Благодаря этому они нередко смотрятся как часть привычного городского пейзажа, а не как отдельно выделенные представительские объекты.Яркий пример — дом Константина Черненко и Михаила Суслова на Большой Бронной улице. В 2025 году здесь завершили капитальный ремонт 13-этажного дома № 19, построенного еще в 1968 году. В этом здании проживали генеральный секретарь ЦК КПСС Константин Черненко и секретарь ЦК КПСС Михаил Суслов, что делает его важным памятником не только жилой, но и политической истории Москвы.Дом отличается сложной планировкой и необычной для своего времени объемной композицией. Его фасады выглядят выразительно за счет повторяющихся рядов лоджий, которые создают ритм и придают зданию визуальную легкость. В то же время декоративные элементы практически отсутствуют: архитектура подчеркивает строгость, лаконичность и функциональность, характерные для позднесоветского градостроительства.В ходе капитального ремонта жилого дома был выполнен комплекс работ, направленных на восстановление и защиту всех основных конструктивных элементов здания. Такие мероприятия позволяют не только улучшить внешний вид дома, но и продлить срок его службы, повысить надежность инженерных систем и создать более комфортные условия для жителей.Специалисты привели в порядок фасад, подъезд, подвал и кровлю, а также полностью обновили инженерные коммуникации. Кирпичную кладку фасада тщательно расчистили и промыли, после чего участки, где были заметны следы замокания, обработали специальными антигрибковыми составами. Затем стены покрыли гидрофобизирующим раствором, который образует тонкую защитную пленку и оберегает кирпич от воздействия дождя, снега и влаги.Помимо этого, была отремонтирована входная группа: рабочие восстановили откосы и установили новые отливы, что помогает защитить конструкцию от попадания воды и дальнейшего разрушения. На крыше уложили новое кровельное покрытие, а подвальные помещения очистили и привели в порядок, чтобы улучшить их состояние и эксплуатационные характеристики.Отдельное внимание уделили инженерным системам дома. В здании заменили магистрали холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и центрального отопления, а также проложили новую электросеть. Благодаря этим работам повысилась надежность всех коммуникаций, снизились риски аварий и обеспечилась более стабильная работа систем жизнеобеспечения.Переписанный текст:На улице Спиридоновке, в доме 18, продолжается капитальный ремонт 12-этажного здания, построенного в 1967 году для работников ЦК. Этот дом, выполненный в сложной архитектурной форме, давно привлекает внимание не только своим обликом, но и историей: в разные годы здесь проживали секретарь Президиума Верховного Совета СССР Михаил Георгадзе, министр культуры СССР Екатерина Фурцева и другие заметные представители партийной элиты. Подобные здания нередко становились символом эпохи, отражая как статус своих жильцов, так и особенности градостроительства того времени.Архитектурная выразительность дома во многом связана с его фасадом. Его пластика формируется за счет ризалитов, вертикальных рядов лоджий, а также декоративного фриза, который придает зданию завершенность и визуальную ритмичность. Благодаря этим элементам дом выглядит объемным и динамичным, выделяясь среди окружающей застройки.Сейчас специалисты выполняют комплекс ремонтных работ: обновляют фасад, приводят в порядок крышу и подвальные помещения, а также заменяют часть инженерных систем. Фасадные поверхности уже очистили от накопившихся загрязнений, восстановили кирпичную кладку и отремонтировали выветренные швы. Дополнительно была проведена гидрофобизация стен — специальная обработка, которая помогает защитить их от влаги и атмосферных осадков, продлевая срок службы здания.Подобные работы особенно важны для домов с исторической и архитектурной ценностью. Они позволяют не только сохранить внешний облик здания, но и повысить его надежность, обеспечив комфорт и безопасность для жильцов на долгие годы.В ближайшее время на объекте запланирован комплексный ремонт, который затронет не только фасадные элементы, но и внутренние инженерные коммуникации. Рабочим предстоит обновить балконы и лоджии, заменить плитку из керамогранита на цоколе и привести в порядок входную группу, чтобы здание стало более современным, аккуратным и безопасным для жильцов и посетителей. Такие работы обычно позволяют не только улучшить внешний вид дома, но и продлить срок службы его конструкций.Отдельное внимание уделят крыше, поскольку именно она сильнее всего подвержена воздействию осадков, ветра и перепадов температур. Сначала специалисты выполнят новую стяжку, после чего уложат полимерно-битумный материал на основе полиэстера. Этот материал отличается высокой прочностью и устойчивостью к резким изменениям погоды, что особенно важно для надежной защиты здания от протечек и разрушения покрытия. Благодаря этому кровля сможет дольше сохранять свои эксплуатационные качества.Не останется без ремонта и подвальное помещение. Там также проведут необходимые восстановительные работы, а помимо этого заменят основные инженерные системы: электроснабжения, водоотведения, центрального отопления, а также холодного и горячего водоснабжения. Обновление коммуникаций повысит надежность всего дома, улучшит качество предоставляемых услуг и создаст более комфортные условия для проживания.Переписанный текст:На улице Спиридоновке продолжается обновление дома № 19, который в советское время был известен как «цековский» и связан с именами видных государственных и партийных деятелей. В разные годы здесь проживали Петр Демичев, Василий Кузнецов и Виктор Гришин — люди, занимавшие важные посты в политической системе СССР. Этот дом давно привлекает внимание не только своей историей, но и необычной архитектурой, отражающей характер своего времени.Здание было построено в 1972 году по индивидуальному проекту. Оно отличается переменной этажностью: высота корпуса колеблется от шести до девяти этажей, что делает его силуэт более выразительным и разнообразным. Дом имеет сложную конфигурацию в плане, а его архитектурное решение построено на сдержанности и функциональности. Фасады выполнены без лишнего декора и отличаются простой пластикой, что было типично для жилых зданий того периода. Среди заметных элементов можно выделить акцентированные лоджии, карнизы лаконичной формы и заглубленные входные группы, которые придают зданию некоторую объемность и ритм.Особенность дома заключается и в его градостроительном положении: к одному из торцов примыкает соседнее здание, что создает плотную городскую застройку, характерную для центральных районов Москвы. Сегодня дом сохраняет не только свою практическую жилую функцию, но и историческую ценность как часть архитектурного и политического наследия столицы.Ремонт кирпичного фасада, которому уже около 50 лет, выполняют по заранее разработанному индивидуальному проекту с учетом состояния стен, степени износа материалов и особенностей здания. Такие работы особенно важны для старых домов, где со временем на поверхности появляются загрязнения, трещины, следы влаги и другие дефекты, влияющие как на внешний вид, так и на долговечность фасада.Сначала специалисты тщательно очищают и промывают поверхность, удаляя накопившуюся грязь, пыль и отслоившиеся загрязнения. Если на отдельных участках заметны признаки замокания или повышенной влажности, их обрабатывают антигрибковыми составами, чтобы предотвратить появление плесени и дальнейшее разрушение материала. После этого фасад покрывают гидрофобизирующим составом, который защищает кирпич от проникновения влаги.Затем на стены наносят тонкое защитное покрытие, практически незаметное визуально. Оно помогает уберечь кирпич от дождя, снега и перепадов температуры, не нарушая при этом внешний облик здания. Параллельно специалисты выполняют ремонт откосов, меняют отливы и обновляют входные группы, чтобы привести в порядок не только фасад, но и прилегающие элементы дома.Кроме внешних работ, в здании также модернизируют инженерные системы. Рабочие ремонтируют магистрали центрального отопления, а также сети холодного и горячего водоснабжения. Такой комплексный подход позволяет одновременно улучшить состояние фасада, повысить надежность коммуникаций и продлить срок службы всего дома.В Москве продолжается масштабная программа по сохранению исторических и памятных зданий, связанных с именами выдающихся спортсменов и культурных деятелей. Такие дома не только остаются частью городской среды, но и напоминают о людях, которые прославили страну своими достижениями.Ранее в столице уже обновили три здания, в которых жили легенды советского футбола: дом Федора Черенкова на 16-й Парковой улице, дом Сергея Ильина на 3-й Фрунзенской улице и дом Льва Яшина на Миллионной улице. В ходе работ специалисты выполнили ремонт фасадов, крыш, подвалов и входных групп, а также обновили покраску стен, балконы и лоджии. Благодаря этому здания не только получили более ухоженный вид, но и были приведены в порядок с точки зрения долговечности и безопасности.Как отмечают в городских службах, подобные реставрационные и ремонтные работы помогают сохранить архитектурный облик районов и продлить срок службы домов, особенно если речь идет о постройках с исторической и мемориальной ценностью. В ближайшее время аналогичные работы запланированы и на других объектах столицы, в том числе на доме на Красной Пресне, о котором сообщалось в материале «Новости дня».Таким образом, Москва последовательно восстанавливает здания, связанные с памятью о знаменитых людях, сочетая заботу о городском наследии с улучшением условий для жителей.